Alta / Lujo — $1,800–2,200+ /m² (lujo $2,000+)

Estructura/Envolvente: soluciones especiales (grandes claros, fachadas de alto desempeño), madera/aluminio de ingeniería, rendimiento térmico/acústico superior.
Acabados: piedra/maderas nobles, mobiliario integral a medida, herrajes premium, luminotecnia de autor.
MEP: HVAC integrado, ACS eficiente, BMS/domótica, respaldo eléctrico/agua.
Sostenibilidad: pasivas + activas (FV, baterías, pluvial/greywater; opciones certificables).
Arquitectura: alta complejidad formal y de detalle; especificaciones premium.
QA/QC: tolerancias estrictas; pruebas y commissioning completos.
Contingencia típica: 15–20 %.
Honorarios Fase 1 indicativos: 10 %+ (según alcance/desempeño).

Importante: Los rangos varían según ubicación, logística y elección de acabados.